Primăria Sectorului 5 plănuiește să aloce o sumă de peste 18.600 euro pe lună pentru a asigura un spațiu de învățare pentru o parte dintre elevii de la Școala Gimnazială 280. Acest spațiu, cu o suprafață de aproximativ 1.230 metri pătrați, este situat într-o clădire deținută de compania Electromagnetica.
Contractul de închiriere, ce se va întinde pe o perioadă de cinci ani, urmează să fie supus votului Consiliului Local în cadrul ședinței programate pentru vineri, 22 august. Detaliile contractuale au fost stabilite în urma unor negocieri între S.C. Electromagnetica S.A. și o comisie formată din consilieri locali și funcționari publici.
Odată semnat contractul, Școala Gimnazială 280 va obține dreptul de folosință pentru un spațiu de 1.231 metri pătrați și un teren de 380 metri pătrați, ambele situate pe Calea Rahovei nr. 266-268.
Detalii financiare ale contractului
Costurile lunare pentru închirierea acestui spațiu sunt detaliate astfel:
- 13.542 euro pe lună pentru spațiul de 1.231 metri pătrați, ceea ce înseamnă 11 euro/mp, plus TVA;
- 570 euro pe lună pentru terenul de 380 metri pătrați, deci 1,5 euro/mp, plus TVA;
- 4.555 euro pe lună pentru taxe de servicii și întreținere, echivalent cu 3,7 euro/mp, plus TVA.
Taxa de servicii va fi recalculată la începutul fiecărui an contabil și va include eventualele majorări ale taxelor publice și cheltuielilor operaționale. Toate aceste cheltuieli vor fi acoperite din bugetul propriu al Școlii Gimnaziale nr. 280.
Clauze importante ale contractului
Dacă proiectul de hotărâre va fi aprobat, contractul se va desfășura pe o perioadă de cinci ani, începând cu 1 septembrie 2025. Acesta nu poate fi reziliat de chiriaș înainte de expirarea termenului contractual. În plus, pentru lunile ianuarie ale anilor 2026, 2028 și 2030, Electromagnetica va scuti chiriașul de plata a 14.112 euro din chirie.
Proprietarul va oferi, de asemenea, cinci locuri de parcare gratuite pentru a facilita accesul profesorilor. Chiria va fi facturată în prima zi lucrătoare a fiecărei luni și trebuie plătită în termen de maximum zece zile calendaristice. Întârzierea plății va atrage penalități de 0,15% din suma neachitată pe zi, iar Electromagnetica își rezervă dreptul de a sista energia electrică în cazul întârzierilor mai mari de 20 zile.
În cazul neplății chiriei în termen de 30 zile, contractul poate fi denunțat unilateral, iar Școala Gimnazială nr. 280 va trebui să elibereze spațiul în maximum cinci zile lucrătoare. De asemenea, contractul poate fi denunțat de proprietar dacă chiriașul nu respectă clauzele, având la dispoziție un termen de 15 zile pentru eliberarea spațiului.
Contextul educațional
Începând cu anul școlar 2024-2025, elevii de la Școala Gimnazială nr. 280 se confruntă cu dificultăți, fiind nevoiți să învețe în trei schimburi, contrar prevederilor Legii Educației care stipulează desfășurarea activității în două schimburi. Această situație este similară și pentru elevii altor trei instituții din Sectorul 5.
Conform Legii învățământului preuniversitar nr. 198/2023, instituțiile școlare trebuie să se conformeze acestei reglementări, iar măsura ar urma să fie aplicată începând din acest an, conform declarațiilor oficiale.
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul buletin.de și poate fi vizualizată direct aici.
