Sectorul 5 dezvoltă 180 de locuințe nZEB pentru tineri pe Șoseaua Viilor

Sectorul 5 al Municipiului București derulează proiectul „Locuințe nZEB pentru tineri în Sectorul 5 al Municipiului București”, o investiție destinată creșterii fondului de locuințe accesibile pentru tineri. Ansamblul va fi construit pe Șoseaua Viilor nr. 52 și se adresează în special specialiștilor din domeniile sănătății și educației.

Proiectul este finanțat prin PNRR, Componenta C10 – Fondul Local, prin investiția dedicată construirii de locuințe nZEB pentru tineri.

Lucrările sunt realizate de Concelex, companie integrată de infrastructură, cu activitate în proiecte publice și private și experiență în construcții civile, inginerie structurală, infrastructură și sisteme energetice.

Terenul pe care va fi realizat ansamblul are o suprafață de aproximativ 14.200 de metri pătrați. Suprafața construită desfășurată va depăși 19.860 de metri pătrați, inclusiv subsolurile.

Investiția prevede construirea a șase corpuri de locuințe colective, cu regim de înălțime S+P+5E. În total, ansamblul va avea 180 de apartamente.

Dintre acestea, 60 vor fi apartamente cu o cameră, 96 vor fi apartamente cu două camere, iar 24 vor fi apartamente cu trei camere. Proiectul include și 234 de locuri de parcare.

Peste 5.100 de metri pătrați vor fi amenajați ca spații verzi, ceea ce reprezintă 36,24% din suprafața totală a terenului. Această componentă este inclusă în proiect pentru a asigura un mediu locativ mai bun și pentru a susține integrarea ansamblului în zona urbană.

Clădirile sunt proiectate conform standardului nZEB, nearly Zero Energy Building. Standardul presupune un consum energetic foarte redus și folosirea unei proporții semnificative de energie din surse regenerabile.

Ansamblul va integra panouri fotovoltaice și panouri solare pentru producerea energiei și a apei calde menajere. Pentru încălzire și răcire, proiectul prevede utilizarea pompelor de căldură.

Conform documentației tehnice, proiectul depășește pragul minim impus pentru energia regenerabilă. Peste 50% din energia primară ar urma să provină din surse regenerabile.

Emisiile estimate de CO₂ sunt cu mult sub limitele stabilite pentru clădirile nZEB, potrivit aceleiași documentații. Prin aceste soluții, investiția urmărește reducerea consumului de energie și diminuarea impactului asupra mediului.

Pe lângă locuințe, proiectul include un loc de joacă pentru copii, zone verzi, spații de recreere și stații de încărcare pentru vehicule electrice.

De asemenea, vor fi amenajate locuri de parcare dedicate persoanelor cu dizabilități, infrastructură accesibilă pentru persoane cu mobilitate redusă și sisteme de colectare selectivă a deșeurilor.

Concelex menționează, în prezentarea proiectului, că ansamblul va include parcări subterane și supraterane, adăposturi ALA și spații tehnice dedicate. Construcțiile sunt proiectate pentru un mediu locativ confortabil, sigur și eficient energetic.

Investiția are ca obiectiv creșterea accesului tinerilor la locuințe moderne și eficiente energetic. În același timp, proiectul sprijină atragerea și retenția specialiștilor din domenii esențiale pentru comunitate, precum sănătatea și educația.

Prin aplicarea standardelor nZEB și prin integrarea soluțiilor de energie regenerabilă, ansamblul de pe Șoseaua Viilor nr. 52 contribuie la dezvoltarea urbană sustenabilă și la modernizarea infrastructurii de locuire din Sectorul 5.