Dispare și ultima fărâmă a fabricii Granitul din București: Apare un nou proiect imobiliar modern

Fabrica Granitul, un simbol al construcțiilor din perioada comunistă, se pregătește să fie demolată. Pe Șoseaua Vergului, în Sectorul 2 al Bucureștiului, mai există doar câteva structuri ale acestei fabrici, care nu mai funcționează de mult timp. Ion Țiriac, care are control indirect asupra clădirii, intenționează să transforme această zonă într-un nou proiect imobiliar, având în vedere că activitatea de producție a încetat cu mult timp în urmă. Singurul venit generat de clădire era din închirierea acesteia.

Când va avea loc demolarea completă a fostei fabrici

Compania a obținut deja toate autorizațiile necesare pentru demolarea structurilor rămase. Acestea se află pe un teren de peste 10.000 de metri pătrați situat pe Șoseaua Vergului, în Sectorul 2 al Capitalei. Proiectul preconizează desființarea corpurilor industriale neutilizate și curățarea întregii platforme.

Planurile lui Ion Țiriac pentru zona fostei fabrici

Ion Țiriac controlează compania Granitul printr-o structură corporativă offshore, deținând 89,5% din acțiuni. Acesta este cunoscut pentru numeroasele sale proiecte imobiliare, inclusiv dezvoltări rezidențiale, centre de afaceri și spații comerciale. După finalizarea procesului de demolare, terenul eliberat va fi transformat într-o nouă afacere imobiliară, însă detalii despre viitoarele construcții nu au fost încă anunțate.

Dezvoltarea zonei Vergului

Zona Vergului a fost puternic industrializată, iar în ultimii ani, fostele afaceri din perioada comunistă au fost achiziționate de dezvoltatori imobiliari. În locul fostelor structuri industriale, se preconizează construirea de blocuri, clădiri de birouri și spații comerciale. Iată câteva dintre achizițiile recente din această zonă:

• Terenul fostei fabrici de sticlă Stiteh – Grupul israelian Shikun & Binui va construi aproximativ 800 de apartamente.
• Terenul fostei fabrici Filan – Kaufland și Lidl pregătesc deschiderea unor noi magazine.
• Terenul fostei fabrici de construcții metalice Nimb Pipera – a fost cumpărat de dezvoltatorii Militari Residence pentru a construi un ansamblu rezidențial.
• Un teren de 3,5 hectare de lângă platforma Granitul a fost scos la vânzare de către OMV Platform.

Până anul trecut, Granitul deținea și o bază sportivă pe strada Ion Vlad 20-40, aflată în apropierea fostei fabrici. În 2004, terenul de circa 3 hectare și clădirea aferentă au fost vândute unei companii controlate de Ion Țiriac pentru 700.000 de euro, plus TVA. Ulterior, baza a fost modernizată în 2010 sub egida Fundației Olimpice Române, cu investiții de aproape 640.000 de euro realizate de Țiriac. Complexul a fost transferat fundației sale printr-un contract de folosință gratuită până în 2032.

Istoricul fabricii Granitul

Fabrica Granitul a fost înființată în 1947 și, în decurs de aproape patru decenii, a devenit unul dintre cei mai importanți producători de elemente de beton din România, esențiale pentru industria de construcții. După 1998, odată cu privatizarea, producția a început să scadă, iar capacitatea fabricii s-a pierdut treptat. În prezent, proprietatea este amenajată ca teren de joacă pentru Academia de Paintball.

Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul b365.ro și poate fi vizualizată direct aici.