Sector 5: închirierea fără licitație, respinsă de Consiliul Local

⏱ 4 min de citit

Consiliul Local Sector 5 a respins, în ședința extraordinară din 6 octombrie 2026, proiectul de hotărâre privind închirierea fără licitație a chioșcurilor de presă, carte și flori, precum și a cinematografelor Corso și Festival. Doar 13 consilieri locali au votat pentru, număr insuficient pentru adoptare.

Primăria Sectorului 5 propusese implementarea unei noi proceduri de atribuire a spațiilor, bazată pe principiul priorității solicitării, fără organizarea de licitație publică. Consilierii locali USR au cerut scoaterea proiectului de pe ordinea de zi înainte de vot, solicitând Primăriei să explice temeiul legal al propunerii.

Motivația Primăriei

Raportul de aprobare anexat proiectului precizează că eliminarea licitației urmărea facilitarea accesului persoanelor interesate la bunurile disponibile și reducerea timpului de așteptare până la atribuirea contractului. Documentul menționează că licitația publică presupune mai multe etape, inclusiv publicarea în Monitorul Oficial în două etape și întrunirea Comisiei de evaluare a ofertelor în mai multe ședințe.

Potrivit procedurii propuse, persoanele interesate ar fi depus o cerere la registratura Primăriei pentru fiecare bun în parte, însoțită de certificat constatator de la Registrul Comerțului, certificate fiscale, declarații privind insolvența și respectarea legislației de muncă și de mediu. Solicitanții ar fi trebuit să achite o garanție de participare egală cu două chirii, iar o comisie formată din cinci membri, numită de primar, ar fi verificat dosarele.

Statutul juridic al cinematografelor Corso și Festival

Cinematografele Corso și Festival, situate pe Bulevardul Regina Elisabeta, aparțin Municipiului București, nu Sectorului 5. Administrația de sector deține doar dreptul de administrare asupra acestora, fără posibilitatea de a le vinde sau de a le schimba destinația fără acordul Primăriei Municipiului București (PMB).

Cinematograful Corso este în întregime proprietatea PMB, iar Cinematograful Festival este deținut de PMB în coproprietate, cu o cotă indiviză de 2/3 din imobil, diferența de 1/3 fiind proprietate privată dobândită prin hotărâre judecătorească. Valoarea de inventar a Cinematografului Corso (clădire și teren de 741 mp) este de 4.059.400 lei, iar a Cinematografului Festival (clădire și teren de 746 mp) de 3.540.700 lei.

Iustinian Roșca, liderul consilierilor USR Sector 5, a declarat: „Vorbim despre două cinematografe aflate în proprietatea publică a Municipiului București. Sectorul 5 le administrează, dar nu le deține. De aceea, înainte să discutăm despre închirierea lor fără licitație, administrația trebuie să explice foarte clar care este temeiul legal și în ce limite poate lua o asemenea decizie.” El a precizat: „Cerem retragerea proiectului de pe ordinea de zi și clarificarea situației juridice a cinematografelor Festival și Corso. Dacă administrația consideră că poate renunța la licitație, să prezinte public temeiul legal concret”.

Tarife și contracte propuse

Proiectul de hotărâre stabilea chirii calculate în lei pe metru pătrat pe lună pentru chioșcuri, în funcție de zona fiscală: Zona A – 107 lei/mp/lună, Zona B – 103 lei/mp/lună, Zona C – 99 lei/mp/lună, Zona D – 95 lei/mp/lună. Pentru cinematografele Corso și Festival, documentul preciza calculul pe mp/lună, fără a indica suma concretă.

Contractele pentru chioșcuri ar fi avut un termen maxim de 3 ani, iar cele pentru cinematografe, un termen maxim de 5 ani. Anexa proiectului arată că Primăria Sectorului 5 are în administrare un total de 40 de chioșcuri, majoritatea în zonele Rahova, Ferentari, Panduri și Eroilor, plus 8 locații suplimentare. Dintre cele 40 de locații, 15 apăreau ca fiind disponibile la data proiectului.

Proiectul prevedea și abrogarea Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. 34/26.02.2021, privind închirierea prin licitație publică a construcțiilor provizorii (chioșcuri) destinate comercializării de presă, carte și flori pe raza Sectorului 5. Titularii contractelor atribuite anterior prin licitație ar fi putut continua închirierea, cu condiția conformării la noile reglementări și semnării unui nou contract.

Sursă: Buletin de București (buletin.de)