Primăria Capitalei organizează concurs pentru regenerarea Magheru
Primăria Municipiului București (PMB) a semnat cu Ordinul Arhitecților din România (OAR) un contract pentru organizarea unui concurs internațional de soluții pentru Bulevardul Magheru, a anunțat primarul general Ciprian Ciucu.
OAR va colabora cu PMB pentru stabilirea temelor și soluțiilor, vor avea loc dezbateri publice, iar varianta finală va fi selectată de un panel format din urbaniști, arhitecți și peisagiști, a precizat Ciucu.
Bulevardul Magheru face parte dintr-un program de regenerare urbană a zonei centrale a Capitalei. PMB va lansa concursuri de soluții pentru mai multe artere din centrul Bucureștiului, a declarat primarul general.
Cel mai important concurs va fi cel aferent întregii zone a Palatului Regal. Municipalitatea va propune în Consiliul General al Municipiului București (CGMB) un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ce va fi elaborat tot în baza unui concurs de soluții, a comunicat Ciucu.
Calea Victoriei în dreptul Palatului trebuie să fie pietonală, iar traficul trebuie mutat în subteran, a declarat primarul general al Capitalei. Soluțiile vor veni de la specialiști în urma competiției internaționale, a adăugat Ciucu.
Zonele Amzei, Lahovary, Grădina Icoanei, Sala Palatului și Brezoianu vor fi de asemenea regândite prin concursuri de soluții, a anunțat primarul general. Concursul pentru zona extinsă a Palatului va include și o parcare subterană, a precizat Ciucu.
Clădiri cu risc seismic
Problema principală a Bulevardului Magheru, ca și a altor artere centrale precum Calea Victoriei, Bulevardele Regina Elisabeta și Mihail Kogălniceanu, rămân clădirile cu bulină roșie care le flanchează pe ambele părți, a declarat Ciucu.
Din cauza încadrării clădirilor în clasa întâi de risc seismic, multe dintre spațiile comerciale de la parterul blocurilor de pe Magheru sunt închise de ani de zile în urma prevederilor Legii 212/2022, care amendează cu până la 10.000 lei desfășurarea de activități care implică aglomerări de persoane la parterul clădirilor cu bulină roșie.
Legea interzice prezența a cel puțin 50 de persoane într-o încăpere și a 25 de persoane într-un lăcaș de cult. Sunt vizate spațiile comerciale, sălile de spectacole și structurile turistice. De asemenea, legea interzice închirierea sau cedarea în comodat a spațiilor cu destinația de locuință.
Municipalitatea mizează pe atragerea banilor privați, determinând investitorii să consolideze aceste clădiri, pe care apoi să le utilizeze și să le introducă în circuitul economic, a declarat primarul general.
Creșterea atractivității zonei centrale și implicit a valorii acesteia în urma investiției publice ar urma să determine privații să investească în clădiri, a precizat Ciucu.
Strategia PMB
PMB mizează pe un efect cumulat produs de următoarele politici demarate: proiectele de regenerare urbană (Magheru, Brezoianu, Piața Lahovari, alte camere urbane); consolidarea și restaurarea a aproximativ 20 de clădiri la fiecare doi ani; concesionarea zecilor de clădiri din proprietatea PMB cu obligația de a fi consolidate și renovate; un program financiar pentru restaurarea fațadelor clădirilor cu risc seismic gradul II; curățarea clădirilor de tagging; dezvoltarea unui mecanism de împrumut pentru proprietarii care vor să își consolideze clădirile, cu dobândă redusă și co-garantat de PMB, a enumerat primarul general al Capitalei.