Orașul de mâine: Locuințe premium-accessibile pentru clasa de mijloc urbană
Bucureștiul se confruntă cu un deficit semnificativ de locuințe moderne, iar în acest context, segmentul de locuințe premium-accessibile devine din ce în ce mai activ pe piața imobiliară. Într-un nou episod din seria “Orașul de mâine”, Beatrice Dumitrașcu, CEO al Diviziei Rezidențiale One United Properties, ne oferă detalii despre această tendință.
Ce reprezintă conceptul de premium-affordable?
Conceptul de premium-affordable se referă la locuințe de calitate superioară, accesibile pentru clasa de mijloc. Aceasta înseamnă că, atunci când dezvoltatorii aleg o locație, aceasta trebuie să fie cea mai bună din cartierul respectiv. De asemenea, dacă se optează pentru o zonă mai accesibilă, aceasta trebuie să fie tot cea mai bună din acea zonă. Astfel, cumpărătorii nu vor face compromisuri în ceea ce privește calitatea locuinței.
Calitate și facilități
Calitatea locuințelor premium-accessibile este similară cu cea a locuințelor de lux, dar cu mici detalii care fac diferența. Aceste locuințe sunt construite pentru a satisface nevoile comunității, oferind acces la toate serviciile necesare, cum ar fi școli, grădinițe și alte facilități esențiale. În plus, standardele de construcție includ clădiri certificate ecologic și utilizarea pompelor de căldură, care sunt acum norme în întreaga Europă.
Ce caută clienții?
Atunci când clienții decid să achiziționeze o locuință din segmentul premium-affordable, primele trei aspecte pe care le iau în considerare sunt:
- Locația: Accesibilitatea pentru nevoile lor zilnice.
- Infrastructura de transport: Posibilitatea de a se deplasa ușor la locul de muncă și înapoi, atât pentru ei, cât și pentru familiile lor.
- Eficiența energetică: Importanța unei locuințe eficiente din punct de vedere energetic.
Prețurile pe piața premium-affordable
Diferențele de preț între clădirile vechi și cele noi din acest segment sunt minime. Piața continuă să crească, iar cererea de locuințe nu face decât să susțină această creștere a prețurilor, deoarece oferta este limitată.
Viitorul segmentului premium-affordable
Segmentul premium-affordable va continua să crească ca pondere în portofoliul de dezvoltări imobiliare. Este esențial să se răspundă nevoilor pieței, iar dezvoltatorii trebuie să se implice activ în aceste locații pentru a oferi rezidenților din București soluții noi și moderne.
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul Digi24 și poate fi vizualizată direct aici.