⏱ 2 min de citit
Renovarea unei locuințe necesită planificare pornind de la nevoile zilnice ale locatarilor, nu de la imagini de inspirație, se arată într-un ghid publicat de Zile și Nopți.
Funcționalitatea și compartimentarea spațiului preced alegerea finisajelor. Prizele amplasate greșit, lipsa spațiilor de depozitare sau o compartimentare incomodă nu pot fi corectate ulterior prin finisaje.
Ghidul recomandă clasificarea problemelor în trei categorii: obligatorii (siguranță, infiltrații, instalații vechi, pereți afectați), importante (depozitare, lumină, confort termic, organizarea camerelor) și opționale (decorațiuni, accesorii).
Modificările asupra pereților structurali sau coloanelor comune necesită avize sau consultarea unui specialist, se precizează în material.
Instalațiile electrice, sanitare, termice și de ventilație trebuie verificate înainte de montarea finisajelor. Ghidul recomandă circuite separate pentru plită, cuptor, mașina de spălat vase și aer condiționat, precum și verificarea hidroizolației din baie și a ventilării spațiilor umede.
Fotografierea traseelor cablurilor și țevilor înainte de închiderea pereților este recomandată pentru intervenții ulterioare.
Planul de iluminat trebuie stabilit înainte de poziționarea dozelor și întrerupătoarelor, cu patru tipuri de lumină: generală, de lucru, ambientală și de accent.
Bugetul unei renovări trebuie să includă, pe lângă materiale, demolările, transportul, manopera, protecția spațiului, montajul și curățenia finală. O rezervă de 10-20% din buget este recomandată pentru probleme descoperite după desfacerea finisajelor vechi.
Comandarea mobilierului pe dimensiuni, a ușilor, electrocasnicelor încorporabile și paravanelor de duș trebuie făcută din timp, cu măsurători finale confirmate după finisarea pereților și pardoselilor.
Alegerea materialelor trebuie corelată cu gradul de utilizare al fiecărei zone: suprafețe rezistente la umezeală în baie, materiale rezistente la pete și căldură în bucătărie, pardoseli adaptate traficului pe hol.
Sursă: Zile și Nopți (zilesinopti.ro)
