Un nou proiect de retail se conturează în București, pe terenul fostei fabrici Energomontaj, unde grupul imobiliar M Core, condus de magnatul britanic Caspar MacDonald-Hall, a preluat un proiect autorizat de la dezvoltatorii Călin și Alina Dobra. Această inițiativă se aliniază cu tendințele actuale de dezvoltare urbană și va aduce un nou punct de atracție pentru consumatorii din estul capitalei.
Detalii despre proiectul M Park Titan
Proiectul, denumit M Park Titan, va ocupa jumătate din terenul fostei fabrici și va completa hipermarketurile Kaufland și Lidl, deja planificate pe cealaltă jumătate. Deschiderea oficială este programată pentru decembrie 2025.
„M Park Titan este conceput ca un proiect util, accesibil și prietenos cu mediul, aliniat nevoilor reale ale consumatorilor urbani. Ne propunem să oferim mai mult decât un spațiu comercial – construim un punct de referință pentru viața de zi cu zi,” a declarat Clemens Petschnikar, CEO Square 7 part of M Core.
Structura și facilitățile centrului comercial
Proiectul include două corpuri comerciale, unul cu o suprafață de aproape 3.000 mp și altul de 3.800 mp, având o suprafață desfășurată totală de 8.800 mp. Vor fi amenajate 381 de locuri de parcare, dintre care 5 pentru mașini electrice.
Chiriașii confirmați
- Animax
- BeFit Gym
- Deichmann
- dm drogerie markt
- Dr. Max
- Esența Plant
- Flanco
- JYSK
- KFC
- Las Vegas Games
- Mesopotamia
- Pepco
- Sinsay
- Tedi
- Worldbox
Istoricul terenului
În anul 2021, familia Dobra a achiziționat terenul de 6,2 ha al fostei fabrici Energomontaj pentru aproximativ 10 milioane de euro. În 2022, au demolat 10 construcții industriale de pe amplasament și au vândut porțiuni din teren către Kaufland și Lidl, obținând autorizații pentru un hipermarket de 6.000 mp și un magazin de 2.500 mp.
Profilul M Core
M Core este un jucător important pe piața imobiliară din Marea Britanie, având un portofoliu de 7 miliarde de euro. În România, grupul a intrat pe piață la sfârșitul anului 2023, achiziționând 25 de parcuri de retail pentru 219 milioane euro, marcând cea mai mare tranzacție imobiliară din Europa Centrală și de Est în acel an.
Dezvoltările familiei Dobra
Călin și Alina Dobra sunt dezvoltatori imobiliari activi, implicați în proiecte precum un complex comercial cu Penny în Ciolpani și proiectul Estoria City, care se ridică la 200 milioane euro. De asemenea, familia Dobra are investiții în domenii variate, inclusiv sucurile Zucco și vinurile Domeniile Boieru.
Perspectivele pieței de retail din România
Piața de retail din România continuă să crească, cu livrări recente de 150.000 mp de noi spații comerciale, reprezentând aproape 80% din totalul livrărilor din anul precedent. M Park Titan se aliniază astfel tendinței de densificare a parcurilor de retail în București, semn al apetitului în creștere pentru investiții în segmentul de proximitate urbană.
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul Stiri pe Surse și poate fi vizualizată direct aici.
