Consiliul Local al Sectorului 1 a decis să solicite Consiliului General al Municipiului București aprobarea pentru a demara procedura de expropriere a clădirii Liceului „Nicolae Tonitza”, care este în prezent deținută de Congregația Jesu. Această măsură este considerată esențială de către Primărie pentru a menține funcția de liceu a imobilului situat pe strada General Bertholot 56-58, având în vedere că proprietarul solicită un preț de vânzare semnificativ mai mare decât evaluarea realizată de experți independenți.
Inițial, autoritatea locală a fost deschisă la achiziționarea clădirii, evaluată la o valoare de piață de 4 milioane de euro. Totuși, comisia de negociere, înființată în 2022, nu a reușit să ajungă la un acord cu Congregația Jesu, în ciuda a doi ani de discuții.
În aceste condiții, Primăria Sectorului 1 a optat pentru exproprierea în interes public, urmând ca proprietarul să primească o despăgubire care va fi stabilită ulterior. Proiectul de hotărâre pentru inițierea acestui demers a fost adoptat cu 22 de voturi pentru în cadrul ședinței Consiliului Local din 25 august.
Contextul exproprierii
Clădirea Liceului „Nicolae Tonitza” a fost retrocedată în 2020 Congregației Jesu, care a deținut-o înainte de naționalizarea din perioada comunistă. În conformitate cu Hotărârea CGMB nr. 449/29.09.2022, Consiliul General a împuternicit Consiliul Local Sector 1 să achiziționeze imobilul în numele Municipiului București.
Ulterior, prin Hotărârea Consiliului Local nr. 27/07.02.2022, a fost formată o comisie de negociere pentru achiziționarea imobilului, iar termenul de funcționare al acesteia a fost prelungit prin HCL nr. 156/07.11.2023. Cu toate acestea, comisia nu a reușit să ajungă la un acord privind prețul de achiziție, așa cum se menționează în documentele atașate proiectului de hotărâre.
Negocieri eșuate și soluții propuse
Deși membrii comisiei au încercat să găsească o soluție amiabilă, Sectorul 1 a continuat să urmărească posibilitatea negocierii, având în vedere evaluările de piață și rapoartele de evaluare. Cu toate acestea, diferențele dintre evaluările realizate de experți autorizați și pretențiile financiare ale Congregației Jesu au fost semnificative.
Astfel, în urma procesului-verbal din 23.07.2025, membrii comisiei au decis să inițieze demersurile legale pentru declanșarea procedurii de expropriere, având în vedere că negocierile nu au fost fructuoase și că situația juridică a imobilului rămâne incertă. Autoritatea locală consideră că renunțarea la clădire și relocarea elevilor nu reprezintă o soluție viabilă, deoarece ar perturba activitatea educațională.
Impactul economic și viitorul clădirii
Impactul economic al proiectului este considerat semnificativ, având în vedere că, conform ultimei evaluări, valoarea de piață a imobilului a fost estimată la aproximativ 4 milioane de euro. Primăria Sectorului 1 subliniază că declanșarea procedurii de expropriere este nu doar oportună, ci și necesară pentru dezvoltarea infrastructurii educaționale a Liceului de Artă „Nicolae Tonitza”. După expropriere, autoritatea locală intenționează să extindă clădirea liceului.
Despre Congregația Jesu
Congregația Jesu este o congregație religioasă romano-catolică, înființată de Mary Ward în 1609, care a adoptat Constituțiile Societății lui Isus. Aceasta funcționează în România din 1852 și are 114 surori active în diverse comunități din țară, precum și în misiuni internaționale.
Clădirea de pe strada General Berthelot nr. 56-58 are o istorie de peste 120 de ani, având funcționat inițial ca școală de fete Sfântul Iosif, iar ulterior a fost naționalizată de regimul comunist. Din 1973, imobilul este administrat de Liceul „Nicolae Tonitza”.
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul buletin.de și poate fi vizualizată direct aici.
