PMB propune majorarea chiriilor la 4.050 de locuințe convenabile

Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat intenția de actualizare a chiriilor pentru 4.050 de locuințe convenabile gestionate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI), potrivit declarațiilor edilului. Prețurile actuale, neactualizate de aproximativ 20 de ani, variază între 46 de lei pentru o garsonieră de 35 de metri pătrați și circa 800 de lei pentru apartamente cu trei camere în zone ultracentrală.

Sistemul actual de calcul al chiriei se bazează pe tariful de 0,85 lei pe metru pătrat, multiplicat cu coeficientul de zonă: 1,5 în zona D, 2 în zona C, 2,5 în zona B și 3,5 în zona A, conform datelor AFI.

Propunerea de actualizare prevede majorări semnificative. O garsonieră de 35 de metri pătrați pe Intrarea Abanosului ar trece de la 46 de lei la 564 de lei lunar. Un apartament cu o cameră de 35 de metri pătrați ar ajunge la 980 de lei în zona A și 560 de lei în zona C, față de 115 lei în prezent.

Pentru un apartament cu două camere de 65,6 metri pătrați pe Bulevardul Națiunile Unite, chiria ar crește de la 145 de lei la 1.837 de lei. Un apartament similar de 56 de metri pătrați, cu chirie actuală de 147 de lei, ar ajunge la 1.568 de lei în zona A și 896 de lei în zona C.

Locuințele cu trei camere de 70 de metri pătrați ar avea o chirie de 1.960 de lei în zona A și 1.120 de lei în zona C, comparativ cu 171 de lei în prezent. Un apartament cu trei camere de 110 de metri pătrați în zonă ultracentrală ar trece de la 229 de lei la 3.096 de lei lunar.

Locuințele convenabile reprezintă imobile rămase în patrimoniul statului din perioada comunistă, în care locuiesc chiriași din anii 1970-1980, a precizat primarul.

Pe lângă locuințele convenabile, AFI administrează 246 de locuințe de necesitate și 1.175 de locuințe sociale. Locuințele de necesitate sunt destinate persoanelor evacuate din imobile încadrate în clasa I de risc seismic sau din imobile avariate în urma unor accidente, cu chiriile acoperite din bugetul local.

Locuințele sociale, parte din domeniul public al statului, sunt destinate familiilor vulnerabile și au maximum trei camere. Chiriile actuale variază între 24,7 lei și 234 de lei lunar. Indexarea va viza doar persoanele care nu se mai încadrează în venitul minim net pe membru de familie, conform propunerii.

Atribuirea locuințelor disponibile se realizează printr-o comisie de repartizare, pe bază de punctaj. Dosarul de candidatură trebuie să conțină acte de identitate, de căsătorie, de naștere, certificate medicale, adeverințe cu istoricul adreselor de domiciliu, adeverințe de venit, adeverințe de la Direcția de Taxe și Impozite care atestă absența datoriilor către stat și declarație notarială privind nedeținerea de proprietate privată.

În 2025, AFI a încasat din chirii 50 de milioane de lei. În urma actualizărilor propuse, venitul estimat la bugetul local ar ajunge la aproximativ 500 de milioane de lei, potrivit calculelor prezentate de primarul general.