Oficialii europeni au prezentat recent un plan inovator dedicat locuințelor la prețuri accesibile, în cadrul unei sesiuni desfășurate în plenul Parlamentului European. Vicepreședintele Parlamentului European, Nicu Ștefănuță, a subliniat că statele membre ar putea beneficia de finanțare pentru construirea de locuințe sociale, cămine studențești și alte facilități destinate tinerilor și familiilor acestora.
Un aspect important al acestui plan este limitarea utilizării platformelor de închiriere pe termen scurt, cum ar fi Airbnb, în orașele mari, unde prețurile chiriilor sunt influențate negativ de aceste servicii.
Contextul actual al pieței locuințelor
Planul a fost elaborat în contextul în care prețurile locuințelor au crescut cu peste 60%, iar chiriile au înregistrat o creștere de peste 20% în ultimul deceniu. „Milioane de europeni se confruntă cu dificultăți în găsirea unei locuințe accesibile”, a transmis Executivul european printr-un comunicat oficial.
„Prezentul plan stabilește acțiuni concrete pentru a face locuințele mai accesibile prin stimularea investițiilor, reglementarea închirierilor pe termen scurt, reducerea birocrației și sprijinirea celor mai afectați membri ai societății noastre. Locuința nu este doar o marfă. Este un drept fundamental.”
Planul pentru România
Nicu Ștefănuță a evidențiat că în România, principala provocare este lipsa locuințelor sociale și a căminelor studențești, având în vedere că tinerii nu își permit să plătească chirii în marile orașe. „Sunt mai multe măsuri, pentru că nu există o singură rezolvare. Planul de locuire este însoțit de fonduri dedicate și de reglementarea locuințelor goale și a locuințelor de turism.”
- Orașele pot avea până la 30% din locuințe neocupate.
- În România, gradul de locuințe goale se apropie de 20%.
„Mă concentrez pe construcția de cămine, deoarece studenții nu își permit chirii în orașe precum București, Cluj sau Timișoara”, a adăugat el.
Limitarea platformelor de închiriere
„Am putea vedea o reglementare a platformelor de tip Airbnb, dar aceasta nu este principala problemă în România. Ecartul dintre ceea ce își permit oamenii și cerințele pieței este semnificativ. Piața din București este deja în stagnare, iar condițiile de creditare sunt dificile.”
El a menționat că noul plan nu va impune obligații pentru statele membre, dar va oferi oportunități de finanțare. „România are nevoie urgentă de locuințe sociale și cămine pentru studenți, precum și de facilități pentru tineri și familiile lor.”
„Nu este suficient să ai contracte pe termen scurt și credite costisitoare pentru a achiziționa o locuință”, a concluzionat Nicu Ștefănuță.
Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul Digi24 și poate fi vizualizată direct aici.
