Decizie surprinzătoare: Instanța a anulat actele prin care Nicu Gheară a obținut o parte din complexul comercial Europa

O hotărâre neașteptată a fost pronunțată în cazul legat de îmbogățirea controversatului afacerist Nicu Gheară. Judecătorii au decis să desființeze actele care i-au permis acestuia să intre în posesia complexului comercial „Europa”, evaluat la 12 milioane de euro, stabilind că a folosit două chitanțe false pentru a-și susține pretențiile.

Recent, Judecătoria Sectorului 2 București a luat o decizie care zguduie unul dintre cele mai vechi și controversate cazuri de retrocedare imobiliară din Capitală. Cele două chitanțe, considerate false, au fost folosite de Gheară pentru a-și revendica drepturile asupra unor terenuri din zona Colentina, unde se află și complexul comercial menționat.

Instanța a anulat documentele datate 04.08.1994 și 17.09.1994, care ar fi fost semnate, conform afirmațiilor, de colonelul Constantin Salitră, fost șef al Direcției Pașapoarte și Străini din Ministerul de Interne și cofondator al Complexului Europa. Expertiza realizată de Institutul Național de Expertize Criminalistice (INEC) a demonstrat că semnăturile de pe aceste acte nu îi aparțin colonelului Salitră, fiind falsificate integral.

Acest proces a fost inițiat de fiica colonelului, Maria Cristina Salitră, care a încercat să demonstreze în instanță falsitatea acestor acte. Chitanțele respective ar fi justificat o plată de 3.941.529,13 dolari de la firma Euro Utimex SRL către Salitră, în schimbul terenurilor din Colentina. Aceste documente au fost invocate în procese civile din 2014 și 2018, însă expertul desemnat de instanță a descoperit „discordanțe semnificative” în semnături, concluzionând că acestea nu au fost realizate de colonel.

Povestea are o latură tragică, colonelul Salitră murind subit în 1995, într-un accident rutier suspect, la un an după asocierea sa cu Gheară. După dispariția sa, Nicu Gheară a preluat controlul afacerii prin intermediul firmei Euro Utimex SRL, iar fiica colonelului a luptat timp de aproape două decenii pentru a dovedi falsitatea actelor pe care Gheară le folosea pentru a-și susține drepturile de proprietate.

Deși dosarul penal privind falsul a fost clasat pe 11 septembrie 2024 din cauza prescripției, procurorii au cerut instanței anularea oficială a chitanțelor, conform articolului 549¹ din Codul de procedură penală. Judecătorul de cameră preliminară a admis cererea, dispunând anularea definitivă a actelor falsificate.

Mai mult, prima instanță a respins acțiunea formulată de Euro Utimex SRL, pe motiv că nu a putut dovedi existența plății către Salitră. Chitanțele au fost retrase chiar de reclamantă, deoarece nu existau în original. Curtea de Apel București a menținut hotărârea, constatând că firma nu a demonstrat transferul real al banilor și, implicit, nici dobândirea legală a proprietății.

Experții imobiliari estimează că valoarea terenului disputat este uriașă, având în vedere că la o medie de 125 euro pe metru pătrat, suprafața de 9,6 hectare ajunge la un total de 12 milioane de euro. Terenul se află într-o zonă intens valorificată din Colentina, iar regimul urbanistic, accesul și suprafața compactă îi sporesc considerabil valoarea.

Deși Nicu Gheară nu a fost condamnat penal pentru faptele legate de aceste documente, hotărârea instanței confirmă indirect modul abuziv în care s-a realizat acapararea terenurilor. Fiica lui Constantin Salitră primește acum o validare juridică clară a demersului său, după ani de luptă în instanță.

Hotărârea instanței putea fi contestată în termen de trei zile, însă până la expirarea acestui termen nu a fost înregistrată nicio contestație.

Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul Stiri pe Surse și poate fi vizualizată direct aici.