CLS2 votează pe 14 iulie noua metodologie de închiriere

Consiliul Local Sector 2 (CLS2) urmează să voteze marți, 14 iulie, în ședința extraordinară, un proiect de hotărâre care modifică metodologia de închiriere a bunurilor aflate în proprietatea publică a Sectorului 2. Documentul a fost consultat de reporterii Buletin de București.

Proiectul prevede situații în care închirierea s-ar putea face fără licitație. Prima categorie vizează companiile sau societățile care au ca obiect de activitate gestionarea, întreținerea sau reparația bunului aflat în proprietatea CLS2.

A doua situație se referă la cazul în care titularul dreptului de închiriere este o asociație de dezvoltare intercomunitară din care face parte unitatea administrativ-teritorială proprietară, cu obiect principal de activitate gestionarea, întreținerea, repararea și dezvoltarea bunului respectiv.

Documentul include și închirierile cu caracter ocazional, pe o perioadă de cel mult 45 de zile, fără posibilitate de prelungire. O altă categorie privește bunurile cu destinația de garaje, locuri de parcare sau bunuri similare fără destinație comercială, pentru care este prevăzută o chirie fixă și condiții de eligibilitate stabilite prin procedură specifică.

Proiectul se aplică și bunurilor imobile proprietate publică sau cotelor-părți din acestea cu o suprafață utilă de maximum 10 mp, precum și situațiilor în care închirierea se face către titulari ai unor drepturi de preemțiune recunoscute prin lege, cu respectarea prețului pieței.

Prețul închirierii ar urma să fie stabilit pe baza unui raport de evaluare efectuat de un expert acreditat al ANEVAR, iar încheierea contractelor s-ar face prin negociere directă. Propunerea a fost înaintată după ce actuala procedură de închiriere are un caracter general și nu poate fi aplicată în toate situațiile întâlnite, se arată în documentul consultat.

Referatul de aprobare al proiectului precizează că modificările urmăresc eficientizarea procesului de administrare și valorificare a patrimoniului aflat în proprietatea sau administrarea Sectorului 2, precum și crearea unui cadru procedural adaptat situațiilor specifice întâlnite în practică.

Referatul mai motivează adoptarea deciziei prin asigurarea unei utilizări eficiente a bunurilor aflate în patrimoniul local, cu respectarea principiilor legalității, transparenței, concurenței și bunei administrări.

Proiect similar în Sectorul 4

Imobilele aflate în proprietatea Consiliului Local Sector 4 ar putea fi, la rândul lor, închiriate fără licitație, potrivit unui proiect de hotărâre similar, care va fi supus la vot în aceeași zi, 14 iulie.

Dacă va fi adoptat, orice persoană fizică sau juridică ar putea închiria un spațiu aflat în domeniul public al Sectorului 4 în baza unei solicitări scrise care să cuprindă identificarea spațiului, scopul și durata închirierii, precum și documentele de identitate ale persoanei care încheie contractul.

Proiectul prevede și necesitatea unui certificat de atestare fiscală privind îndeplinirea obligațiilor de plată la bugetul local al Sectorului 4 și la bugetul de stat.

Pentru închirierile ocazionale, care nu vor depăși o perioadă mai mare de 45 de zile, taxa s-ar menține la nivelul stabilit de Consiliul General al Municipiului București prin Hotărârea 514 din 2025, care stabilește nivelurile impozitelor și taxelor locale.

Sursă: Buletin de București (buletin.de)