CL Sector 1 aprobă consolidarea Casei Dimitrie Petrescu
Consiliul Local Sector 1 a adoptat pe 22 septembrie, cu 23 de voturi pentru și o abținere, proiectul de hotărâre privind consolidarea Casei Dimitrie Petrescu, imobil aflat pe lista monumentelor istorice, cumpărat de Primăria Sectorului 1 în 2025 cu 1,7 milioane de euro.
Suma necesară pentru lucrări se ridică la 90.136.039,54 de lei, cu TVA, din care 34.931.266,83 de lei reprezintă cheltuieli pentru construcții și montaj, se precizează în documentul analizat de consilierii locali. Banii vor fi plătiți din bugetul local al Sectorului 1.
Casa Dimitrie Petrescu, construită la finalul secolului al XIX-lea la intersecția dintre Strada Berzei și Calea Griviței din Sectorul 1, a fost încadrată în clasa de risc seismic Rs II în urma unei expertize realizate de ing. Mihai Ursăchescu. „Imobilul nu îndeplinește cerințele fundamentale aplicabile construcțiilor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și nu poate fi utilizat în condiții de siguranță pentru public”, se arată în raportul de aprobare al proiectului.
Documentația DALI a analizat două variante de consolidare: una minimală, care ar aduce clădirea în clasa de risc seismic Rs III, și una maximală, pentru clasa Rs IV. Expertul tehnic a recomandat varianta minimală, care a primit avizul Ministerului Culturii.
Lucrările vor dura 24 de luni, dintre care 5 luni pentru proiectarea fazelor DTAC+PTh+DE și 19 luni pentru execuție, se precizează în proiectul de hotărâre.
Intervențiile prevăzute includ consolidarea pereților portanți din zidărie prin cămășuire cu sisteme compozite, consolidarea bolților din cărămidă, repararea fisurilor din elementele structurale din beton armat, tratarea fisurilor din pereții interiori și exteriori, repararea și ignifugarea șarpantei, lucrări de arhitectură și restaurare a fațadelor, învelitorii, tâmplăriei și finisajelor interioare, remodelarea interioară cu reconfigurarea podului în mansardă, înlocuirea planșeului peste parter și suprabetonarea planșeului peste etajul 1, modernizarea instalațiilor sanitare, termice, electrice, de ventilare și climatizare, realizarea instalațiilor de securitate la incendiu și a măsurilor de accesibilitate pentru persoanele cu dizabilități, precum și măsuri de creștere a performanței energetice compatibile cu statutul de monument istoric.
Primăria Sectorului 1 intenționează ca imobilul să fie transformat într-un centru educațional și cultural multifuncțional. „Reconversia funcțională a imobilului în Centru educațional și cultural multifuncțional răspunde nevoii de extindere a infrastructurii publice destinate activităților educaționale, culturale și comunitare la nivelul Sectorului 1, valorificând un imobil aflat în proprietate publică, cu valoare arhitecturală și memorială deosebită, situat într-o zonă centrală, cu accesibilitate ridicată”, se precizează în raportul de specialitate.
Achiziția imobilului, în noiembrie 2025
Consiliul Local a aprobat în noiembrie 2025 achiziția clădirii istorice „Casa Petrescu”, de pe Calea Griviței nr. 115, cu 1,7 milioane de euro. Imobilul fusese lăsat în degradare de proprietari, firma Kristensen & Stockholm SRL, care l-au scos la vânzare din 2023, după ce l-au cumpărat de la moștenitori care îl redobândiseră în 2021.
Proprietarii au fost sancționați în 2024 cu o majorare de 200% a impozitului pentru starea de degradare a clădirii. Primăria Sectorului 1 și-a exercitat dreptul de preempțiune în 2023, iar întârzierile birocratice legate de documentația cadastrală au dus la continuarea deteriorării imobilului. O nouă notificare de vânzare, în 2025, a relansat discuțiile, iar administrația locală a decis să mențină interesul pentru achiziție.
Clădirea a fost construită în 1895 de negustorul Dimitrie Petrescu și a găzduit de-a lungul timpului magazine, o alimentară în perioada comunistă și o circă financiară.
În martie 2026, după achiziție, Primăria Sectorului 1 a lansat o consultare publică privind viitorul clădirii, în cadrul căreia cetățenii au propus activități precum cursuri pentru elevi, ateliere creative, evenimente culturale, spații pentru organizații sau întâlniri comunitare.
Sursă: Buletin de București (buletin.de)