Ce taxe locale plătește un român în 2025. Când este obligatorie taxa pe clădiri. În ce situații se poate majora impozitul

Românii au obligația de a plăti anual impozite locale pentru clădiri, terenuri și mijloace de transport. Această responsabilitate revine tuturor proprietarilor, inclusiv celor care dețin locuințe nefinalizate. Conform celui de-al doilea pachet de măsuri fiscale destinat reducerii deficitului bugetar, construcțiile realizate fără autorizație, cu excepția celor ridicate înainte de 1 august 2001, vor fi impozitate în funcție de suprafața executată, iar suma va fi dublată prin aplicarea unei cote de majorare de 100%.

Pe data de 07.08.2025, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației a anunțat deschiderea procedurii de transparență decizională pentru elaborarea unui proiect de act normativ. Acest proiect are ca obiect instituirea unor măsuri fiscal-bugetare menite să crească capacitatea financiară a unităților administrativ-teritoriale, având drept scop consolidarea sustenabilității financiare a României prin limitarea cheltuielilor și creșterea veniturilor, astfel încât finanțarea serviciilor publice să fie asigurată din fonduri publice.

Taxele locale pe care le plătesc românii

Impozitele și taxele locale includ:

• impozitul pe clădiri;
• impozitul pe teren;
• taxa asupra mijloacelor de transport;
• taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor și autorizațiilor;
• taxa pentru folosirea mijloacelor de reclamă și publicitate;
• impozitul pe spectacole;
• taxa hotelieră;
• taxe speciale;
• alte taxe locale.

Majorarea impozitului pentru construcțiile ilegale

În cadrul pachetului de măsuri fiscale, s-au adus modificări sistemului de impozitare al clădirilor, stabilind o valoare impozabilă specifică.

„Pentru lucrările realizate fără autorizație de construire, cu excepția celor edificate anterior datei de 1 august 2001, valoarea de impozitare se calculează în raport cu suprafața clădirii executate și se stabilește un impozit majorat cu o cotă de 100% față de valoarea de impozitare stabilită conform legii, pentru o perioadă de 5 ani, începând cu anul următor constatării.”

Proprietarii au obligația de a declara toate clădirile, inclusiv cele nefinalizate. Aceasta include clădirile ale căror lucrări nu au fost terminate la termenul prevăzut în autorizația de construire, în baza unui proces-verbal de recepție parțială. Declararea acestor imobile este o obligație legală, chiar și în cazul construcțiilor realizate fără autorizație.

Când se plătește impozitul pe clădiri

Fiecare persoană care deține o clădire în România este obligată să plătească anual impozitul aferent, cu excepția cazurilor specificate în legislație. Acest impozit se plătește către bugetul local al unității administrativ-teritoriale unde se află clădirea. Impozitul pe clădiri se plătește anual în patru rate egale, până la datele de 15 martie, 15 iunie, 15 septembrie și 15 noiembrie.

Impozitul pe teren

Proprietarii de terenuri în România au, de asemenea, obligația de a plăti un impozit anual. Acesta se calculează pe baza numărului de metri pătrați și a rangului localității. Impozitul pe teren se plătește anual, în patru rate egale, până la aceleași date menționate anterior.

Taxa asupra mijloacelor de transport

Persoanele care dețin un mijloc de transport înmatriculat în România trebuie să plătească o taxă anuală, cu excepția anumitor situații specificate de legislație. Această taxă se plătește la bugetul local al unității administrativ-teritoriale unde persoana își are domiciliul.

Taxele pentru servicii publice

Consiliile locale pot institui taxe speciale pentru funcționarea serviciilor publice locale, iar alte taxe pot fi impuse pentru utilizarea temporară a locurilor publice sau pentru vizitarea muzeelor și monumentelor istorice.

În concluzie, impozitele și taxele locale reprezintă o parte esențială a responsabilităților financiare ale cetățenilor români, având un impact direct asupra bugetelor locale și asupra serviciilor publice oferite comunității.