Calitatea locuirii în București: 13% dintre locuințe sunt considerate precare

Un raport recent evidențiază faptul că 13% dintre locuințele din București sunt clasificate ca fiind „precare” și „mediu-inferioare”. Conform datelor furnizate de Institutul Național de Statistică, 66,5% din suprafața administrativă a capitalei este ocupată de construcții, majoritatea destinate locuirii.

Bucureștiul dispune de 1.063.983 de locuințe, având o suprafață locuibilă totală de 50.071.012 mp. Suprafața medie pe locuitor este de 26 mp, iar acest indicator a crescut în ultimii ani, în special datorită construcției de locuințe mai mari. Între 2020 și 2023, creșterea a fost de 20%.

Lipsa de confort în locuințe

Raportul subliniază că 13% din locuințele din București se află într-o situație sub medie. Aproximativ 3% dintre acestea sunt considerate „precare”, având o suprafață redusă, fiind supraaglomerate și având acces limitat la servicii. Aceste locuințe se găsesc în special în zonele periferice sau în cartiere cu probleme sociale.

10% dintre locuințe sunt încadrate în categoria „mediu-inferior”, caracterizate prin:

suprafață locuibilă mică
număr mare de rezidenți
confort II sau unifamiliale

Extinderea urbană fără planificare

Între 2010 și 2023, Bucureștiul a înregistrat construcția a 268.586 de locuințe noi, majoritatea în blocuri. Aceste construcții au apărut pe fostele platforme industriale sau pe terenuri care anterior erau spații deschise, inclusiv spații verzi. Această expansiune a dus la supraaglomerarea serviciilor publice în noile zone rezidențiale, care adesea sunt subdotate.

Cartierele nou create se confruntă cu un acces limitat la:

spații verzi
școli
spitale
centre culturale
transport public eficient

Transformarea peisajului urban

Pe lângă locuințe, peisajul urban al Bucureștiului a suferit modificări semnificative prin dispariția multor clădiri industriale, care au fost înlocuite cu clădiri rezidențiale, comerciale și de birouri. Majoritatea platformelor industriale au fost demolate, iar activitățile industriale s-au reorientat spre zonele periferice.

În prezent, clădirile comerciale, în special mall-urile, au transformat semnificativ orașul, fiind concentrate în zone precum Băneasa, Orhideea și Militari. De asemenea, multe clădiri de birouri au fost construite pe foste platforme industriale.

Problemele de mediu

Extinderea construcțiilor a transformat Bucureștiul într-un oraș majoritar impermeabil, cu 46,5% din suprafața sa complet impermeabilă și 30% cu permeabilitate redusă. Aceasta are efecte negative, în special în condiții de precipitații abundente, generând poluare crescută și costuri mai mari de întreținere a spațiilor verzi.

Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul buletin.de și poate fi vizualizată direct aici.