Apartamentele cu prețuri accesibile dispar din București. Ce zone mai rămân în 2026

În luna ianuarie a anului 2026, oferta de apartamente cu două camere disponibile la prețuri sub 100.000 de euro în București a suferit o scădere semnificativă comparativ cu aceeași perioadă din 2025, în contextul creșterii prețurilor în majoritatea cartierelor. Această tendință este evidențiată de datele recente, care arată o creștere a prețurilor medii cerute pentru apartamentele cu două camere, variind de la 5% până la 20%, în funcție de zona analizată.

Mai multe cartiere care, în ianuarie 2025, se încadrau sub pragul de 100.000 de euro, au depășit acest nivel în 2026, ceea ce limitează opțiunile pentru cumpărătorii cu bugete mai restrânse.

Cartierele rămase accesibile

Printre zonele care continuă să ofere apartamente la prețuri accesibile se numără:

Grivița – Gara de Nord: Prețul mediu cerut a fost de 79.725 de euro, înregistrând o creștere de aproape 13.000 de euro față de ianuarie 2025.
Berceni – Giurgiului: Aici, prețul mediu a ajuns la 89.091 de euro, cu o majorare de aproximativ 17.000 de euro într-un an.
Colentina – Obor: Prețul mediu cerut este de 95.080 de euro.
Rahova – Sebastian: Media cerută a fost de 98.245 de euro.
Drumul Taberei – Ghencea: Aici, prețul mediu a depășit ușor pragul de 100.000 de euro, ajungând la 100.329 de euro, cu o creștere de aproape 16.000 de euro față de anul anterior.

În contrast, cartiere precum Pantelimon, Titan – Dristor și Iancului – Mihai Bravu, care în ianuarie 2025 aveau prețuri medii sub sau foarte apropiate de 90.000 de euro, au înregistrat în 2026 o creștere care le-a dus peste 100.000 de euro, ceea ce complică și mai mult situația pentru cei care caută apartamente la prețuri accesibile.

De asemenea, în unele zone, prețurile medii cerute pentru apartamentele cu două camere au suferit scăderi moderate în ianuarie 2026 comparativ cu ianuarie 2025, dar aceste cazuri sunt tot mai rare.

Imaginea utilizată în acest articol a fost preluata de pe site-ul buletin.de și poate fi vizualizată direct aici.